お役立ち情報2026年7月26日
建設業許可の事業譲渡認可｜行政書士が担う事前申請の実務手順【2026年版】
建設業許可の事業譲渡は承継日前の事前認可（建設業法第17条の2）が必須です。行政書士が受任する逆算スケジュール・様式第22号の5等の認可申請・譲受側の経管/技術者/財産要件の事前チェックを、期限と様式番号つきで解説します。
依田尚人（YDAIコンサルティング株式会社 代表）25分で読める
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ダッシュボード
山田 太郎
山
🏢顧客企業
計 48件新規相談6
6
見積提示4
4
受任中28
28
顧問契約8
8
休眠2
2
📋案件
計 32件書類準備中9
9
申請済12
12
補正対応3
3
許可取得6
6
請求済2
2
⏰期限管理
計 20件今月期限5
5
5年更新90日内3
3
決算変更届8
8
技術者要件4
4
📄書類作成
計 45件許可申請12
12
決算変更届18
18
経審準備8
8
見積・請求7
7
今日のタスク4件
○○建設 - 5年更新申請
期限: 5/30（30日前）東京都知事
△△工務店 - 決算変更届
事業年度終了後4ヶ月以内・6/15
◇◇土木 - 新規許可ヒアリング
14:00 とび・土工/知事許可
□□建設 - 補正対応 7日経過
東京都より補正指示
3月目標71%
新規受任4 / 5件
許可申請提出8 / 10件
決算変更届提出12 / 18件
経審準備完了3 / 6件
請求発行9 / 12件
直近アクティビティ
電話3分前
5年更新の必要書類をご案内
○○建設
メール30分前
決算変更届の確認依頼を送付
△△工務店
書類1時間前
許可申請書一式を自動生成
◇◇土木
入金2時間前
請求書の入金を確認
□□建設
選ばれる3つの理由
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建設業許可業務向けクラウドCRMの一般的な相場は月3万円〜（gTOMOクラスは初期40万円＋月3万円）。建設業許可HUBは1名あたり月額2,980円（税込・6名以上）。1〜5名は1名あたり月額4,980円（税込）。オプション課金なしで全機能が使えます。
手作業を、大幅に削減。
顧客企業マスタ・許可情報・工事経歴のワンクリック取り込み、AIによる書類作成・期限管理の自動化。「都道府県別の様式を毎回手書きで埋め直す」「Excelで期限一覧を毎月更新する」繰り返しから解放されます。
既存データも、すぐ移行できる。乗り換え簡単。
Wisdom2025・クリックス建設業.NETやExcel管理で蓄積した顧客企業マスタ・許可情報・工事経歴をそのまま建設業許可HUBに移行可能。1から入力し直す必要はありません。
建設業許可HUBの機能
建設業許可業務に特化した5つの機能で、業務効率化と期限漏れゼロを実現します。
01
建設業許可業務の「型」を、最初から用意。
29業種＋大臣/知事区分＋必要書類チェックリストを自動展開
建設業許可は29業種・大臣許可/知事許可・新規/更新/業種追加/般特新規など、案件パターンが多岐にわたります。 案件を作成するときに「土木一式・知事許可・更新」と選ぶだけで、必要書類のチェックリスト・添付書類一覧・提出先窓口が自動展開されます。 顧客企業ごとに保有する許可業種・許可番号・有効期限がマスタとして紐付くため、誰が見ても同じ判断で動けます。
- 29業種・大臣/知事・新規/更新/業種追加/般特新規の全パターンを案件テンプレ化
- 顧客企業ごとに許可業種・許可番号・有効期限・技術者・経管をマスタで一元管理
- 案件作成時に必要書類チェックリストが自動展開、抜け漏れを構造的に防止
案件作成29業種対応
1業種選択
2許可区分
3申請区分
4書類展開
1. 業種選択
土木工事業（土木一式）▼
建築一式 / とび・土工 / 電気 / 管 / 舗装 ... 全29業種
2. 許可区分
大臣許可
知事許可
3. 申請区分
新規
更新
業種追加
般特新規
必要書類チェックリスト自動展開
様式第一号（許可申請書）
別紙一・別紙二
工事経歴書（様式第二号）
財務諸表（直前1期分）
専任技術者証明書
経営業務管理責任者証明書
提出先窓口東京都都市整備局
29業種 × 4申請区分の全パターンをテンプレ化
02
5年更新も決算届も、期限漏れゼロ。
30日前・60日前・90日前に自動通知。許可失効リスクを仕組みで防ぐ
建設業許可は5年ごとの更新申請（有効期限30日前まで）、毎年の決算変更届（事業年度終了後4ヶ月以内）、専任技術者・経管の常勤性維持など、期限を1件でも逃すと許可失効＝損害賠償リスクに直結します。 建設業許可HUBは、許可マスタ・決算月マスタ・技術者異動情報から期限を自動計算し、30日前・60日前・90日前にメールとダッシュボードで通知します。 顧客数が増えても「今月対応すべき案件」がダッシュボード一画面に集約されるため、抜け漏れが構造的に発生しません。
- 5年更新・決算変更届・技術者要件の期限を自動計算（手入力ゼロ）
- 30日前・60日前・90日前にメール＋ダッシュボードで多段通知
- 今月の期限案件をダッシュボードに集約、誰が見ても抜け漏れに気づける
今月の期限 5件期限漏れゼロへ
5/3030日前
○○建設・5年更新
6/1560日前
△△工務店・決算変更届
7/2090日前
□□建設・技術者要件確認
メール通知（自動送信）
件名:
【建設業許可HUB】○○建設の5年更新が30日後に迫っています
許可有効期限: 2026/06/29（東京都知事 般-3 第○○号）
更新申請は有効期限の30日前までに提出が必要です。
更新申請は有効期限の30日前までに提出が必要です。
90日前 通知60日前 通知30日前 通知手入力ゼロで自動計算
03
書類作成を、業務フローに溶け込ませる。
都道府県別様式の自動切替、工事経歴書の年度横断データ再利用、JCIP取込対応（Phase2）
建設業許可申請・決算変更届・経審（経営事項審査）の書類は、都道府県ごとに様式が異なり、毎年同じ顧客に対して同じ情報を入れ直す手間が発生します。 建設業許可HUBは、顧客マスタ・許可マスタ・工事経歴の情報から、都道府県別様式に合わせた書類を自動生成します。 工事経歴書は年度を横断してデータが再利用でき、経審用の集計（完成工事高・元請完成工事高等）も自動です。Phase2でJCIP電子申請取込フォーマット出力にも対応します。
- 都道府県別様式を自動切替（令和6年12月施行新様式対応）
- 工事経歴書の年度横断データ再利用＋経審用集計の自動化
- JCIP電子申請取込フォーマット出力に対応（Phase2）
書類作成都道府県別様式
作成条件
顧客
○○建設▼
申請種別
決算変更届▼
都道府県
東京都▼
令和6年12月施行新様式 対応済
自動生成された書類PDF
様式第一号
許可申請書
別記様式第二十五号の十一
決算変更届
財務諸表
貸借対照表ほか
工事経歴書（年度横断データ再利用）
| 年度 | 工事名 | 完成工事高（千円） |
|---|---|---|
| R6年度 | ○○ビル新築工事 | 48,000 |
| R5年度 | △△橋梁補修工事 | 32,500 |
| R4年度 | □□造成工事 | 21,800 |
経審用集計（完成工事高・元請完成工事高）も自動JCIP取込ファイル出力（Phase2）
04
全操作の記録が、自動で残る。
監査ログで「いつ・誰が・何を変えたか」を完全記録
建設業許可業務は、顧客企業の機密情報（許可番号・財務諸表・技術者個人情報）を日常的に扱う業種。「あの情報、誰がいつ変更した？」を追跡できることは、信頼性に直結します。 建設業許可HUBは、すべてのデータ変更を自動で記録。変更前後の値まで残るため、万が一のトラブルにも即座に対応できます。
- 全データの作成・更新・削除を自動記録
- 変更前後の値を保存——「何が変わったか」が明確
- コンプライアンス対応・社内監査にそのまま活用
監査ログ
全変更を自動記録| 日時 | 操作者 | 種別 | 対象 | 変更内容 |
|---|---|---|---|---|
| 3/21 14:32 | 山 山田 | 更新 | 顧客 / ○○建設 | 許可有効期限: 2027/03/30 → 2027/05/15 |
| 3/21 13:18 | 佐 佐藤 | 作成 | 案件 / △△工務店・更新申請 | 新規作成 |
| 3/21 11:05 | 山 山田 | 削除 | 活動 / 電話メモ | 誤入力を削除 |
| 3/21 10:42 | 鈴 鈴木 | 更新 | 案件 / □□建設・5年更新 | ステータス: 書類作成中 → 申請済 |
05
自社のやり方に、合わせられる。
11エンティティに自由にカスタム項目を追加
行政書士事務所ごとに、管理したい情報は違います。「独自の評価軸を入れたい」「自社特有の分類を追加したい」——建設業許可HUBなら、できます。 顧客企業・案件・許可・技術者・経管・工事経歴など11種類のデータすべてに、テキスト・数値・選択肢・日付など9種類のフィールドを自由に追加可能。
- 11エンティティ × 9種類のフィールドタイプ
- 既存の業務フローを変えずにシステム導入可能
- 選択肢型のカスタム項目でデータ入力も統一
カスタム項目設定
顧客企業案件許可技術者経管工事経歴帳票+4
紹介ルート選択肢税理士経由 ▼
優先度選択肢S（5年更新優先）▼
見積額数値¥250,000
初回ヒアリング日日付2026/06/15
+ 項目を追加-自由に追加可能
機能一覧
顧客企業管理
- 顧客台帳・許可情報紐付
- 担当者・連絡先
- 取引履歴
- カスタム項目
案件管理
- 案件ステータス
- 申請種別テンプレ（新規/更新等）
- 進捗・期日
- 担当者アサイン
許可マスタ
- 29業種マスタ
- 大臣/知事区分
- 許可番号・有効期限
- 業種追加履歴
技術者・経管マスタ
- 専任技術者要件
- 経管要件
- 資格・実務経験
- 常勤性チェック
工事経歴
- 工事経歴入力
- 年度横断データ再利用
- 経審用集計
- 元請/下請区分
期限管理・通知
- 5年更新リマインダ
- 決算変更届リマインダ
- 技術者要件リマインダ
- カレンダー集約
書類作成・申請
- 許可申請書類
- 決算変更届書類
- 経審書類（Phase2）
- JCIP取込出力（Phase2）
メール連携
- Gmail連携（OAuth）
- Outlook連携（OAuth）
- 返信・転送対応
- アクティビティ記録
レポート・分析
- ダッシュボード
- KPI目標・進捗管理
- 売上分析
- CSV/Excelエクスポート
セキュリティ
- 監査ログ（全変更履歴）
- 行レベルセキュリティ（RLS）
- ロール別権限管理
- SSL/TLS暗号化
システム設定
- カスタム項目設定
- マスタデータ管理
- メンバー管理・招待
- プロフィール設定
料金プラン
クラウド系競合の約1/10価格帯。全機能込み、オプション課金なし。
無料で製品体験いただけます。
スタンダード
全機能が使い放題
¥2,980〜
月額・税込/名
※1〜5名は ¥4,980/名（税込）
初期費用 ¥30,000（税込）
顧客企業管理◯
案件管理◯
許可マスタ・29業種テンプレ◯
期限自動リマインダ◯
技術者・経管マスタ管理◯
書類作成（許可申請・決算変更届・経審Phase2）◯
メール連携（Gmail/Outlook）◯
ダッシュボード・KPI◯
カスタム項目◯
監査ログ◯
すべての機能を無料でご体験いただけます
※ 最低契約期間はありません。いつでも解約可能です。
よくある質問
はい、無料でご体験いただけます。お問い合わせフォームの「無料で製品体験」からお申し込みください。担当者よりご案内いたします。
3ステップで簡単スタート
お問い合わせいただければ、建設業許可HUBの全機能を無料でご体験いただけます。
1
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下のボタンから種別「無料で製品体験」を選んで送信
2
担当者からご連絡
日程を調整し、製品の使い方をご案内します
3
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